Борис Петров

Кой какво научи

Ипотечната криза в САЩ започна още през 2006 г., но през 2007 се забелязаха първите последици. В началото на 2007 малцина имаха идея за размера и последиците от нейното развитие. Днес това е доминиращата тема не само за изследователите и специализираната преса в САЩ, но и за широк кръг от инвеститори и наблюдатели. Без претенция за изчерпателност по-долу ще представим основните поуки, които ипотечната криза предложи.

Най-важният извод от ипотечната криза в САЩ е, че цените на недвижимите имоти като цените на всяка свободно търгуема стока и услуга могат да се покачват, но могат и да се понижават. Обзети от спонтанен ентусиазъм, подведени от историите, разказани от нарочени анализатори, често забравяме и друг важен факт, че между тенденциите на пазара на недвижими имоти и общото състояние на икономиката има солидна дългосрочна връзка. В този контекст не може да се очаква, че ръстът на цените на имотите може перманентно да изпреварва ръста на доходите и на останалите цени в икономиката. Ако това не е така, тогава някои субекти би следвало да реализират неограничени печалби в ресурсно ограничена система.


http://capital.bg/show.php?storyid=444519

от това за България!
Защо не се "пука" балона с цените на имотите в София например.